Foredrag hos Judicia Ålesund

I går hadde vi gleden av å holde foredrag hos Advokatfirmaet Judicia i Ålesund om hvordan vi tenker rundt fremtidens boligutvikling – et tema som blir stadig viktigere i lys av både klimamessige, demografiske og markedsmessige endringer.

Vi delte noen av hovedpunktene som preger vårt arbeid:
– Konvertering som nødvendig strategi: Norge står foran en kraftig transformasjonsøkonomi. Vi kan ikke bygge oss ut av utfordringene – vi må i større grad ta i bruk eksisterende bygningsmasse. Det reduserer utslipp, avlaster arealpress, gir raskere prosjekter og skaper mer bynære, rimeligere boliger.
– Miljømessige effekter som må inn i regnemodellen: Dagens rammeverk premierer fortsatt nybygg. Samtidig vet vi at transformasjon ofte gir 50–80 % lavere klimagassutslipp. Skal vi lykkes, må politiske, skattemessige og finansielle virkemidler justeres for å reflektere dette.
– Helsefremmende boligutvikling som konkurransefortrinn: Boligutvikling er også folkehelse. En aldrende befolkning, økende ensomhet, endrede familieformer og press på kommunale tjenester krever nye boligtypologier. Vi presenterte hvordan vi jobber med generasjonsboliger, sosiale møteplasser og typologier som aktivt fremmer fysisk og mental helse.
– Demografi + boligøkonomi = en ny virkelighet: Vi går inn i en periode hvor befolkningsveksten faller, byggekostnadene er høye og finansieringen krevende. Samtidig øker behovet for helse- og omsorgstilpassede boliger dramatisk. Dette vil definere markedet i mange år fremover.

Takk til Judicia og deltakerne for gode, faglige diskusjoner og relevante spørsmål!