Sequoia i bygg.no

Vi har delt våre erfaringer om loftsutbygging i en fersk artikkel på Byggeindustrien/bygg.no.

Med mange års erfaring innen konvertering av råloft, har vi mye å dele. Vår arkitekt og bærekraftsansvarlig, Frida Nilsen, tok med journalisten til våre splitter nye loftsleiligheter i Magnus Bergs gate 2. Der forklarte hun hvorfor slike prosjekter har betydelig lavere klimagassutslipp sammenlignet med nybygg, samt hvilke oppgraderinger som normalt gjøres for gårdeierne parallelt med utbyggingen – smart byutvikling i praksis!

Loftsprosjekter har begynt å bli for små for oss. Dette påpeker også Daniel Siraj i OBOS i artikkelen, men vi håper flere vil satse på denne nisjen og dra nytte av fordelene det tilbyr.

Administrerende direktør i Treindustrien, Heidi Finstad, understreker at loftsutbygginger ikke reduserer grøntarealer, noe som blir stadig viktigere. Vi er også enige med Bård Folke Fredriksen i NBBL om at potensialet er stort – Sequoias analyser viser at det er rom for minst 3.500 nye loftsleiligheter i Oslo, innenfor Ring 2! Dette er grunnen til at vi løftet en politisk sak i fjor, noe som resulterte i enstemmig støtte i Bystyret for å revurdere praksisen i Plan- og bygningsetaten, Oslo kommune. Nå ser vi frem til den reviderte loftsveilederen, bestilt av James Stove Lorentzen som forventes i november 2024.

Som professor Are Oust ved NTNU Handelshøyskolen også kommenterer, krever loftsutbygginger spesialkompetanse. I tillegg står vi overfor utfordringer som høye material- og byggekostnader, noe som gjør det vanskelig å få prosjektene økonomisk lønnsomme. Derfor er det viktig at alle bidrar til å tilrettelegge praksis og regelverk slik at vi kan bygge flere boliger som ikke bare er klimavennlige, men også utnytter eksisterende bygningsmasse, beskytter grøntarealer, øker brannsikkerheten, og forbedrer både standarden og levetiden på bygårdene.