NIELS JUELS GATE 50

I denne staselige hjørnegården på Frogner har vi utviklet råloftet til tre leiligheter, med et samlet bruksareal på 240 kvadratmeter. To av leilighetene er bygget med takoppløft med tilhørende takterrasse som vender mot det rolige gårdsrommet. Takoppløftene tilfører lys og luftighet til leilighetene, samtidig som de også gir privat uteoppholdsareal med utsikt over Oslos taklandskap.

Utviklet i samarbeid med interiørarkitektkontoret Alex Ark tilbyr leilighetene høy materialkvalitet og særpreg. Hver av leilighetene skiller seg ut, der de ulike boenhetene har sitt eget distinkte preg og karakter.

Parallelt med loftutbyggingen har hele bygården gjennomgått betydelig brannsikring og rehabilitering, og er nå i topp stand. Trapperommet har blitt malt, trappetrinn og repos har fått nytt belegg, fasadene er rehabilitert, og det er lagt nytt tak. Brannsikkerheten er forbedret med et heldekkende brannalarmanlegg som er koblet til vaktsentralen, og avfukteranlegg er installert med rehabilitering av kjelleren. Ytterligere oppgraderinger inkluderer nytt callinganlegg, rehabiliterte balkonger og nye vinduer.

Siden 2022 har vi gjort klimagassregnskap til standardpraksis for alle våre loftprosjekter. Dette har gitt oss en verdifull innsikt som har gjort det mulig for oss å implementere nye tiltak for å ytterligere redusere utslippene og sette nye standarder for våre loftsprosjekter. Tiltak gjort i dette prosjektet inkluderer utveksling og forsterkning av eksisterende konstruksjoner i treverk, samt oppbygging av innervegger med trestender, fremfor stål, og ombruk av all gulvspon Sirkulær Ressurssentral hadde på sitt lager, som var tilstrekkelig til å dekke prosjektets største leilighet. Resultatet av klimagassregnskapet i dette prosjektet viste en utslippreduksjon på hele 63% sammenliknet med en ny leilighet!