Plus Arkitektur seminar

Forrige uke hadde vi gleden av å delta i Plus Arkitektur sin seminarserie «Oslo bygger videre» på Kulturhuset.

I samtalen mellom vår daglige leder, Knut Olav Klokk, og Vera M. M. Houck, direktør i Plan- og bygningsetaten i Oslo, diskuterte vi hvordan regelverk, økonomi, risiko og prosesser påvirker valgene som tas når eksisterende bygg skal utvikles videre.

Transformasjon av bygg innebærer ofte usikkerhet knyttet til tekniske krav, kostnader, tid og dokumentavgifter. Ofte gjør dette riving til den enkleste løsningen.

I Sequoia mener vi at eksisterende bygg i større grad bør sees på som en ressurs og et utgangspunkt for videre utvikling, fremfor som et problem eller en begrensning. Internasjonalt ser vi en stadig økende trend på hvordan bevaring, ombruk og transformasjon får en stadig større rolle i byutviklingen.

For å få til økt utnyttelse av eksisterende bygningsmasse mener vi at rammevilkårene må utvikles slik at det blir enklere og mer attraktivt å konvertere og eksisterende bygg:

▪️Pbl 31-4 må fremmes og brukes mer
▪️Konverteringscase bør som hovedsak gå som byggesak, ikke plansak
▪️Regjeringen må stimulere – gjennom Husbankfinansiering, endring av dokumentavgiften og andre gulrøtter (og kanskje også litt pisk)

I tillegg må vi som bransje øke kompetansen, og våge mer!

Takk til Tor O Austigard, PLUS ARKITEKTUR , WSP i Norge og Lars Edvard Bergdal, Barlindhaug Eiendom AS og Stig Tuft og alle i publikum som bidro til en viktig og inspirerende diskusjon!

Vi gleder oss til å ta debatten videre 22. september under Oslo Urban Week🤩