Møte med Plan- og bygningsetaten i Oslo

Vi jobber videre med å øke bruken av eksisterende bygningsmasse – hos plan- og bygningsetaten (PBE) ble vi møtt med gode og konstruktive innspill. Denne uken hadde vi et møte med Alexander Stein Engvoll, Hanne Høybach og Celine Jødal!

Vi diskuterte særlig fem områder som kan få fart på transformasjon av eksisterende bygningsmasse:
– Tidlig dialog – PBE delte sine erfaringer rundt fordelen med å involveres tidlig. Dette har vært særlig nyttig i konverteringsprosjekter, hvor mange forhold er usikre og avklaringene tidlig i prosessen kan være avgjørende.
– Forenklet saksbehandling – Konverteringsprosjekter bør som hovedregel være byggesak, ikke plansak, for å redusere tid, kostnader og risiko.
– Hurtigspor for større konverteringsprosjekter – De som gir mange nye boliger bør prioriteres
– Mer aktiv bruk av dagens virkemidler – Områdegrep og planvedtak kan brukes tydeligere for å fremme transformasjon fremfor riving.
– Nasjonal eksempelsamling av konverteringsprosjekter – Vi snakket om verdien av å dele erfaringer på tvers av kommuner og prosjekter. En slik samling kan bidra til mer forutsigbar praksis – særlig knyttet til anvendelsen av unntaksbestemmelsen i Plan- og bygningsloven § 31-4.

Vi trenger et lovverk og en saksbehandling som er mer “ja-orientert” – det er nøkkelen til å ta i bruk den bygningsmassen vi allerede har. Klarer vi det, kan vi skape flere boliger raskere, med lavere klimaavtrykk – og komme nærmere klimamålene.

Takk for et godt møte og gode drøftinger!