Blogs

Vi har delt våre erfaringer om loftsutbygging i en fersk artikkel på Byggeindustrien/bygg.no.

Med mange års erfaring innen konvertering av råloft, har vi mye å dele. Vår arkitekt og bærekraftsansvarlig, Frida Nilsen, tok med journalisten til våre splitter nye loftsleiligheter i Magnus Bergs gate 2. Der forklarte hun hvorfor slike prosjekter har betydelig lavere klimagassutslipp sammenlignet med nybygg, samt hvilke oppgraderinger som normalt gjøres for gårdeierne parallelt med utbyggingen – smart byutvikling i praksis!

Loftsprosjekter har begynt å bli for små for oss. Dette påpeker også Daniel Siraj i OBOS i artikkelen, men vi håper flere vil satse på denne nisjen og dra nytte av fordelene det tilbyr.

Administrerende direktør i Treindustrien, Heidi Finstad, understreker at loftsutbygginger ikke reduserer grøntarealer, noe som blir stadig viktigere. Vi er også enige med Bård Folke Fredriksen i NBBL om at potensialet er stort – Sequoias analyser viser at det er rom for minst 3.500 nye loftsleiligheter i Oslo, innenfor Ring 2! Dette er grunnen til at vi løftet en politisk sak i fjor, noe som resulterte i enstemmig støtte i Bystyret for å revurdere praksisen i Plan- og bygningsetaten, Oslo kommune. Nå ser vi frem til den reviderte loftsveilederen, bestilt av James Stove Lorentzen som forventes i november 2024.

Som professor Are Oust ved NTNU Handelshøyskolen også kommenterer, krever loftsutbygginger spesialkompetanse. I tillegg står vi overfor utfordringer som høye material- og byggekostnader, noe som gjør det vanskelig å få prosjektene økonomisk lønnsomme. Derfor er det viktig at alle bidrar til å tilrettelegge praksis og regelverk slik at vi kan bygge flere boliger som ikke bare er klimavennlige, men også utnytter eksisterende bygningsmasse, beskytter grøntarealer, øker brannsikkerheten, og forbedrer både standarden og levetiden på bygårdene.

Endelig er den tredje loftsleiligheten i Magnus Bergs gate 2 til salgs!

Leiligheten ligger i et ettertraktet område i en klassisk bygård like ved Frognerparken. Her finner du flotte kaféer og butikker rett utenfor døren, samtidig som du er kun en kort spasertur unna sentrum og kollektivtransport.

Med et gulvareal på 102 m² tilbyr leiligheten romslig entré, tre soverom, bad, og gjennomgående stue/kjøkken. Leiligheten har en delikat fargepalett med duse toner og detaljer i bronse, som gir en stilren og innbydende atmosfære.

Et høyt takoppløft i tilknytning til oppholdsrommet gir leiligheten mye naturlig lys, god takhøyde og utgang til privat takterrasse.

Entréen og badet er flislagt med hvit terrazzo, og ellers har leiligheten mørk eikeparkett. Kjøkkenet er utstyrt med moderne fronter fra Kvik , benkeplate i stein fra Sigvartsen Steinindustri , og lekre håndtak fra Lovehandles . På badet er det lagt hvite terrazzo gulvfliser, og lekre pianofliser på veggene.

Må sees!

Styling: Balthazar Interior

Interiørkonsept og salg: Vilde Christin

Foto: Joakim Karlsen, Studio Eik

Annonse her

Løpetirsdag er tilbake etter sommerferien! 

Vi ønsker høsten velkommen ved å gjenoppta vår tradisjon, løpetirsdag! I går hadde vi gleden av å ha med oss seniorrådgiver i Grønn Byggallianse, Mie Fuglseth, på turen. Vi var enige om at en løpetur i arbeidstiden gir en forfriskende pause som gjør godt både for kropp og sinn.

Underveis svingte vi innom loftsprosjektet vårt i Magnus Bergs gate 2, hvor de to siste leilighetene snart legges ut for salg, før vi avsluttet med en velfortjent lunsj.

Vi gleder oss til mange spreke løpeturer denne høsten!

Forrige uke skrev Vestby Avis om det populære treningstilbudet som vi i Sequoia arrangerer med Kraft Fitness på Vestbytorget!

Tilbudet om gratis lørdagsøkt sammen med personlig trener har virkelig slått an, og flere deltakere har gjort lørdagen til en treningsfest!

Med øvelser for å trene hele kroppen og veiledning fra personlig trener, er dette en perfekt mulighet til å komme i form – uansett om du er nybegynner eller erfaren. Tilbudet er gratis og åpent for alle mellom 18 og 60 år, med spesialtilpassede økter for deg over 60.

Etter endt treningsøkt, blir det servert gratis smoothie, kaffe og bakverk/sandwich hos The Coffee Shop

Vi gleder oss til å se enda flere av dere på Vestbytorget!

https://lnkd.in/dBQ9-xkh

Foto: Tor-Arne Dunderholen/Vestby Avis

Oslo Urban Week er en årlig begivenhet som samler byutviklere, arkitekter og innbyggere for å diskutere fremtidens Oslo. I år holder vi i Sequoia arrangement om sosial bærekraft og boligbygging i Oslo!

Sosial bærekraft, altså S’en i ESG-begrepet, er for lengst blitt en del av agendaen til de fleste boligutviklere. Men det finnes foreløpig ingen standarder man kan forholde seg til slik som på miljødelen (E’en). Hvorfor begynner S’en likevel å bli så viktig for utbyggerne? Kan samarbeidet mellom det offentlige og private også her tas i bruk?

 Dato: Tirsdag 24. september 2024
 Tid: 16:00 – 18:00
 Sted: Kongens gate 6

Innledere:
• Knut Olav, Daglig leder, Sequoia
• Benjamin Barth, Senior by- og områdeutvikler, Linstow

Moderator: Stig Bech, Partner, Advokatfirmaet Haavind

Paneldeltakere:
• James Stove Lorentzen, Byråd for byutvikling
• Tamina Sheriffdeen Rauf, Byutviklingspolitisk talsperson, Oslo Arbeiderparti
• Tor Arne Midtbø, Kommuneplansjef, Asker kommune
• Benjamin Barth, Senior by- og områdeutvikler, Linstow
• Christina Solli Ektvedt, Utviklingsdirektør, OBOS
• Ulf Øyvind Lund, Partner, Sequoia

Det blir lett servering, samt forfriskninger på takterrassen i etterkant, om været tillater det

 Meld deg på i webappen til Oslo Urban Week nå, og les mer informasjon her: https://oslourbanweek.no/…/sosial-baerekraft-og-nye…

Se mindre

Studentboligkrisen blir stadig verre, og det er på høy tid at vi finner innovative løsninger.

I dag skriver Aftenposten om et konsept vi i Sequoia har jobbet med en stund: flyttbare studentpodder. Idéen fikk vi i fjor høst, og vi presenterte den for alle partiene på Rådhuset i løpet av vinteren. Responsen har vært veldig god, og særlig har Oslo Høyre og Arve Juritzen tatt tak i dette.

Siden har vi jobbet med å finne egnede tomter – kommunale, statlige og private. Vi er i dialog med ulike aktører om mulig samarbeid og har også fått svært god bistand fra Stig Bech i Wiersholm(nå Haavind) angående juridiske betraktninger av konseptet.

Vi har også hatt tett og god kontakt med CPH Village og Frederik Busck som har klart å skape fantastiske studentmiljøer med deres konsept i København.

Vi fortsetter å jobbe videre med konseptet i tett samarbeid med politikere og andre aktører for å bidra til og løse studentboligkrisen.

Les saken her

Riktig god sommer fra alle oss i Sequoia!

Vi logger av store deler av juli for å lade opp batteriene til en spennende høst med salg av loftsleiligheter i Magnus Bergs gate 2, og videre arbeid med andre pågående prosjekter.

Med ønske om en solfylt og avslappende sommer fylt med gode opplevelser!

Vi har invitert Mad arkitekter , Krook & Tjäder Arkitekter og DARK Arkitekter til å delta i en spennende arkitektkonkurranse for utviklingen av Vestbytorget!

Gjennom denne konkurransen ønsker vi å få frem ulike perspektiver og konkrete idéer som kan bidra til videre utvikling.

Tidligere i år ble detaljreguleringen for Møllestrøket og Vestbytorget vedtatt, med god bistand fra Fjord Arkitekter AS ,og i godt samarbeid med Bakke.

Vestbytorget ligger strategisk til i Vestby sentrum, bare tre minutters gange fra togstasjonen, og er en viktig del av sentrumsutviklingen. Med Follobanens åpning i 2023 som reduserte reisetiden fra Oslo til Vestby til kun 23 minutter, ser vi et stort potensial for videre vekst.

Prosjektet vil inkludere rehabilitering av eksisterende næringsbygg, påbygg og nybygg, der god næring skal kombineres med nye boliger. Vi gleder oss til å se forslagene som kommer inn til høsten, og klør i fingrene etter å komme i gang med prosjektet.

For 1,5 år siden startet vi i Sequoia en politisk prosess for å endre praksis for loftsutbygginger i Oslo. Gjennom produktive møter med politikere fra ulike partier, bidro Line Oma (AP), Trine Dønhaug (SV), og Sigrid Heiberg (MDG) med et privat forslag som førte til at bystyret før jul besluttet å se på en revisjon av dagens praksis. 

Nå er det fremdrift! Byråd for Byutvikling, James Stove Lorentzen, har nylig gitt Oslo PBE i oppdrag å oppdatere loftsveilederen innen 20.11.2024, med innspillene våre som viktige momenter. 

Dette vil kunne bidra til mer klimavennlig og sentrumsnær utbygging – i Sequoia har vi analysert potensialet for slike utbygginger, og på bildet ser du resultatet – vi estimerer rom for over 3.600 nye leiligheter innenfor Ring 2!

Vi ser frem til å følge med på hvordan PBE håndterer denne muligheten til å øke boligtilbudet, alt ved hjelp av eksisterende bygningsmasse. 

Takk til alle engasjerte Oslo-politikere for deres innsats!