Blogs

Det er mange som søker jobb i disse dager – og altfor mange som aldri får svar. I et krevende arbeidsmarked må vi som arbeidsgivere ta ansvar for å behandle alle søkere med respekt.

Da vi sist utlyste en fulltidsstilling og et summer internship i Sequoia, fikk vi over 350 søknader. For et lite firma med seks ansatte var det mye – men vi svarte alle. Bak hver søknad ligger det håp, tid og mot. Det minste man kan gjøre, er å svare!

Hos Sequoia ønsker vi å bidra til et mer menneskelig og anstendig arbeidsliv.

I Sequoia Utvikling ser vi et stort potensial i å utvikle og transformere eksisterende bygningsmasse – ikke bare fordi det kan gi flere boliger raskere, men fordi det er blant de mest bærekraftige grepene vi kan ta som bransje.

Gjennom gjenbruk og påbygg av eksisterende bygg kan vi utnytte infrastrukturen bedre, redusere klimagassutslippene, og samtidig bidra til å løse boligmangelen i Oslo.

Artikkelen fra Estate Media Norge oppsummerer flere av våre forslag til strakstiltak som kan gjøre dette mulig i praksis.

Les her

Onsdag ble vårt flotte prosjekt i Åstadveien 10–12 på Billingstad sluttbehandlet i politisk planutvalg – vedtatt med 9–1 stemmer! Dette markerer en viktig milepæl for oss, nå gleder oss til neste fase – rammesøknad og salgsstart våren 2026.

Prosjektet, utviklet i samarbeid med Fjord Arkitekter, består av:
– 15 varierte boenheter for generasjonssamfunnet – 9 leiligheter, 4 rekkehus og en tomannsbolig
– Et hyggelig tun med gode solforhold og flotte uteområder
– Felles innvendig areal med gjesteleilighet
– Kort vei til Billingstad stasjon og tilrettelegging for redusert bilbruk i hverdagen

Vår erfaring er at god arkitektur og stedstilpasning er, og blir mer viktig. Her fikk vi skryt av politikerne!

Et stort takk til alle involverte som har bidratt til å få prosjektet hit!

Til tross for at både politikere og bransjen snakker varmt om gjenbruk og bærekraft, viser tallene en helt annen virkelighet.

Grafen under viser antall konverteringer til bolig de siste ti årene i Oslo – og utviklingen er nedslående. De siste fem årene har nye boliger fra konvertering kun stått for 2.6% av boligproduksjonen i Oslo!

Dette skjer i en tid hvor:
– Vi er milevis unna å nå klimamålene,
– Boligprisene stiger, og
– Tomtearealer blir stadig knappere

Likevel velger vi å rive mer og gjenbruke mindre.

Vi vet at å transformere eksisterende bygg kan gi 3–5 ganger lavere klimafotavtrykk enn nybygg. Til tross for dette finnes det få – om noen – økonomiske virkemidler som gjør dette lønnsomt.

Hos Sequoia Utvikling mener vi at framtidens boliger allerede er bygget. Men hvis denne trenden skal snus, trengs både politisk mot og nye økonomiske incentiver.

Et statsbudsjett uten vilje til å bevare.

Det er generelt ikke hyggelig lesning for eiendomsutviklere å lese Statsbudsjettet for 2026.

Det kom – så vidt vi kan se – ikke ett eneste nytt virkemiddel som gjør det enklere eller mer lønnsomt å ta i bruk eksisterende bygg.
Ingenting om for eksempel fritak for dokumentavgift. Ingen MVA-lettelser. Ingen støtteordninger for transformasjon.

Samtidig vet vi at bygg- og anleggssektoren står for nesten 40 % av verdens utslipp – og at å rive og bygge kan gi 3–5 ganger høyere CO₂-avtrykk enn å bevare.
Likevel premierer vi fortsatt de som river.

Hos Sequoia tror vi framtidens boliger allerede er bygget. Ved å konvertere kontor, næring og institusjoner til boliger kan vi:
– Redusere utslippene dramatisk
– Skape flere rimelige hjem, raskere
– Bevare nabolagets identitet

Skal vi nå klimamålene, må halvparten av framtidens boliger komme fra eksisterende bygg. Da trengs politikere som tør å handle – og en bransje som viser vei.

Renoveringsarbeider er i full gang i de fire første enhetene i Gimleveien 22! Originale detaljer som stukkatur og rosetter er hentet frem, som sammen med nye detaljer som profilerte fronter, glaserte fliser og messing skal få de nyrenoverte leilighetene til å skinne.

Gården ligger i et ettertraktet område, kjent for sin sjarmerende atmosfære. Her finner du hyggelige kaféer, butikker og parker rett utenfor døren, samtidig som du er kun en kort spasertur unna sentrum og kollektivtransport.

Interessert? Ta kontakt!

I 2022 kjøpte vi Vestbytorget – et næringsbygg fra 1987 som mange så på som et åpenbart riveobjekt. Vi så derimot et potensial: å bevare, transformere og bygge videre – heller enn å starte på nytt!

Gjennom en arkitektkonkurranse gikk vi videre med Arkitektene Krook & Tjäder høsten 2024. Eksisterende næringsbygg skal kombineres med nye boliger, næringsarealer og aktive møteplasser – midt i sentrum, bare to minutter fra Vestby togstasjon.

I februar 2025 ble prosjektet utvidet med nabotomten, og Vestbytorget utvikles nå til et moderne kvartal med:
-125 leiligheter fordelt på tre byggetrinn med fellesarealer
– Ca. 5.200 m2 næringsareal med varierte tjenester som man trenger i hverdagen, blant annet kafe, frisør, treningssenter, helsetjenester og bank
– Bymessig kvartalsstruktur med spennende møteplasser og torg

Vestbytorget skal bli et levende byrom hvor næring, bolig og møteplasser går hånd i hånd – et løft for hele Vestby sentrum.

Vi gleder oss til å sette i gang med dette flotte prosjektet. Det kommer flere spennende nyheter fremover i dette prosjektet, følg godt med! Interessert? Ta kontakt med oss!

Selv om gradestokken kryper nedover, holder vi i Sequoia hjulene i gang! Høsten (og vinteren!) er faktisk en strålende tid for sykling, enten om det er til jobben, butikken eller bare for hodets skyld. I tillegg til følelsen av å være litt ekstra rå når vinteren kommer og snøen spruter fra dekkene.

Og visste du at…
– Sykling reduserer risikoen for demens med 19 % og risikoen for Alzheimers med 22 % (JAMA Network Open, 2025)
– Fysisk aktivitet, som sykling, har direkte effekt på konsentrasjon, energi og stressmestring – også når det er surt ute

I hele oktober arrangeres den flotte høstkampanjen til Norges Bedriftsidrettsforbund “Sykle til jobben”, og vi applauderer alle som tråkker på!

Med ønske om en strålende høst på to hjul!

Sist uke møtte vi Mie Fuglseth og Morten Nordskag fra Grønn Byggallianse for å diskutere våre strakstiltak for mer gjenbruk og konvertering av eksisterende bygg!

Bygg- og anleggssektoren står for 15–16 % av Norges klimagassutslipp – men her ligger det også et stort potensial for kutt. Våre analyser viser at det i Oslo alene kan tilføres opptil 15 000 nye boliger ved å ta i bruk råloft, påbygg på flate tak, og konvertering av kontorbygg. Dette betyr boliger med betydelig lavere utslipp i attraktive områder der infrastrukturen allerede er på plass!

Tusen takk til Grønn Byggallianse for et godt møte og verdifulle innspill i arbeidet videre!

Sist uke møtte vi Tone Tellevik Dahl og Vidar Fiskum fra Norsk Eiendom for å diskutere våre strakstiltak for mer gjenbruk og konvertering av eksisterende bygg!

Bygg- og anleggssektoren står for 15–16 % av Norges klimagassutslipp – men her ligger det også et stort potensial for kutt. Våre analyser viser at det i Oslo alene kan tilføres opptil 15 000 nye boliger ved å ta i bruk råloft, påbygg på flate tak, og konvertering av kontorbygg. Dette betyr boliger med betydelig lavere utslipp i attraktive områder der infrastrukturen allerede er på plass!

Tusen takk til Tone og Vidar for et godt møte og verdifulle innspill i arbeidet videre!