Blogs

Author Archive

Sequoia på seminar om brannsikring av bygårder

Posted on March 1st, 2024 by Frida Nilsen

Onsdag holdt Erik Harstad og Frida Nilsen fra vårt loftsteam innlegg om hvordan utbygging av råloft betydelig øker brannsikkerheten i Oslos eldre bygårder!

Under Firesafe sitt seminar fortalte de om krav til brannsikringstiltak, og vi om hvordan vi kan hjelpe gårdeier med gjennomføring av dette.

Heldigvis sikrer tilsyn utført av Oslo brann- og redningsetat at nødvendige tiltak for å redusere brannrisiko blir gjennomført. Mange av tiltakene kan være kostbare, men disse kan finansieres ved salg av loftet. Vi koordinerer alle fag for utbedring av brannavvik!

Gårdeier kan bruke gjenværende kapital fra loftssalg til å finansiere estetiske og funksjonelle oppgraderinger av bygården. Gårdeier sitter da igjen med en betydelig brannsikret og oppgradert gård, med økt levetid.

Nytt loftsprosjekt under bygging!

Posted on February 27th, 2024 by Frida Nilsen

Nytt loftsprosjekt under bygging i hjertet av Elisenbergløkken på Frogner!
 
På toppen av Magnus Bergs gate 2 utvikles for tiden råloft til fire leiligheter. Sammen med Fjord Arkitekter jobber vi nå hardt med hver eneste kvadratmeter for å gjøre leilighetene unike! Hver av leilighetene bygges med takoppløft med nedsenket takterrasse mot gårdsrommet, og utsikt over Frogners tak og ærverdige hjørnetårn.  
 
Det blir leiligheter fra 95 til 180 kvadratmeter grunnflate, og de forventes ferdigstilt sommeren 2024. Ta kontakt med megler Vilde Nadden dersom du vil ha mer informasjon. 
 
Vi gleder oss til å vise ferdige leiligheter om noen måneder!

Gjesteforelesning hos NMBU

Posted on February 19th, 2024 by Frida Nilsen

I forrige uke hadde vi i Sequoia igjen gleden av å besøke NMBU for en gjesteforelesning om «Eiendomsforhold i akkvisisjonsfasen» og «Sosial bærekraft i boligprosjekter». Vi møtte en svært engasjert gjeng, og det ble mange gode spørsmål og diskusjoner.
 
En stor takk til Terje Holsen og Erling Dokk Holm for muligheten til å dele innsikt og diskutere fremtidens eiendomsprosjekter.

Ny løsning for vibrasjonsdemping og strukturlydisolasjon

Posted on February 16th, 2024 by Frida Nilsen

Vi er stolte over å bruke en ny løsning som er liten i størrelse, men svært effektiv – nemlig bruk av Sylodyn® lydklosser. Disse innovative, grønne klossene spiller en nøkkelrolle i våre nyeste loftsprosjekter, og bidrar til å kutte klimagassutslippene våre ytterligere!

I stedet for å bruke betong som en del av dekkeoppbyggingen, bruker vi nå Sylodyn® lydklosser i en sandwich-konstruksjon. Denne SINTEF-godkjente løsningen (Nr 20682) møter kravene i TEK og DOK, og har blitt en ny standard for vibrasjonsdemping og strukturlydisolasjon i våre loftsprosjekter

I Sequoia er vi opptatt av kontinuerlig testing og innovasjon for å utvikle mer klimavennlige byggemetoder.

Vi er på utkikk etter vårt neste pro bono-prosjekt

Posted on February 14th, 2024 by Frida Nilsen

I Sequoia er vi opptatt av å gjøre en forskjell i samfunnet vårt. Dette jobber vi for i de tradisjonelle prosjektene våre, men hvert år gjør vi også minst ett pro bono prosjekt. Da tilbyr vi våre tjenester og ekspertise til noen som trenger det, helt kostnadsfritt. Siden 2020 har vi eksempelvis gjort prosjekter for Haugerud Ungdomsskole, Kirkens Bymisjon, samt prosjekter for Oslo Røde Kors. 
 
Har du tips til en organisasjon eller et initiativ som kunne dra nytte av vår ekspertise innen eiendomsutvikling i 2024? Vi er på utkikk etter vårt neste pro bono-prosjekt. Send en e-post til hei@sequoia.no

Niels Juels gate 50 – Alle loftsleiligheter er nå solgt!

Posted on February 8th, 2024 by Frida Nilsen

Nå er alle loftsleilighetene i Niels Juels gate 50 solgt!

Parallelt med utbyggingen av loftet har hele bygården blitt betydelig brannsikret og rehabilitert, og den er nå i strøken forfatning:
🎨 Trapperom er malt og har fått nytt belegg på trappetrinn og repos
🏗️ Fasadene er rehabilitert
🏠 Nytt tak
🔥 Brannsikret med blant annet heldekkende brannalarmanlegg med overføring til vaktsentral/110
💧 Avfukteranlegg er installert og kjelleren er rehabilitert
🔔 Nytt callinganlegg
🪟 Nye vinduer

Vi er veldig fornøyde med resultatet, og håper de nye eierne vil trives godt i sine nye hjem på toppen av Frogner!

Sist, men ikke minst, ønsker vi å takke alle våre samarbeidspartnere, inkludert styret i sameiet Niels Juels gate 50!

Markedsdialog med Lørenskog kommune

Posted on February 5th, 2024 by Frida Nilsen

Inspirerende å delta på markedsdialog med Lørenskog kommune, for å se på hvordan kommunen og private utbyggere sammen kan løse boligbehovet som kommunen har i fremtiden. 

I tillegg til ordinære boliger, sykehjemsplasser, og omsorgsboliger, er det et sterkt behov for alternative boformer som stimulerer til økt livskvalitet og mestring i hverdagen. Ca. 25% av en kommunes samlede utgifter er til omsorgstjenester, så klarer vi for eksempel å bygge boformer som reduserer behovet for sykehjemsplasser, så er den samfunnsøkonomiske gevinsten enorm! 

– En god kartlegging av underliggende behov, og tidligfasedialog med en koordinert kommune, er stikkord for å lykkes mot 2030, sier partner i Sequoia, Ulf Øyvind Lund.

Vi i Sequoia ser frem til å bidra, og takker for initiativet Lørenskog kommune! 

Nytt år, nytt kontor

Posted on January 30th, 2024 by Frida Nilsen

Nytt år, nytt kontor! Vi starter 2024 i fantastiske kontorlokaler i den historiske Sjøfartsbygningen i Kongens gate 6!

Kom innom for en hyggelig eiendomsprat!

Niels Juels gate 50 – Tredje og siste leilighet til salgs!

Posted on January 28th, 2024 by Frida Nilsen

Nå er den tredje, og siste loftsleiligheten i Niels Juels gate 50 til salgs! Dette er en spennende mulighet for alle som ønsker å bo i en unik og moderne leilighet i hjertet av byen!

Utviklet i samarbeid med Alex Ark, tilbyr leiligheten høy materialkvalitet og særpreg. Leiligheten har en tydelig blå tråd, med nøye utvalgte farge- og materialvalg. Originale konstruksjoner er elegant integrert på en måte som gjør at denne leiligheten virkelig skiller seg ut. Med et gulvareal på 93 kvm har leiligheten åpne og funksjonelle løsninger, samtidig som den tilbyr ulike soner som gir god plass til ulike aktiviteter.

Se annonsen her

Strategisamling på Kobberhaughytta

Posted on January 24th, 2024 by Frida Nilsen

Hvorfor fly på firmatur til Barcelona, Roma eller Paris, når de fineste destinasjonen er bare en skitur unna? Fredag tok vi på oss langrennsskia igjen og satte kursen mot DNT Kobberhaughytta for strategisamling. Omringet av vakker vinternatur badet i sol og 15 blå, oppsummerte vi 2023 og kartla våre mål og ambisjoner for 2024. Det blir utvilsomt et spennende år, og vi i Sequoia er klare for å ta utfordringene og mulighetene i 2024 som kommer!

Gleder oss til å dele reisen med dere!